ИИ для риелторов: объявления, ответы на лиды и отчёты собственнику — быстрее и без выдуманных фактов
Программа для агентов, менеджеров по аренде, брокеров и руководителей агентств. Около 12 минут в день (оценка) — практика на ваших объектах, подготовка к показам и торгу, проверка ИИ-тренером.
Практика на ваших задачах, каждое задание проверяет ИИ-тренер.
Программа готовится Запишитесь в лист ожидания — сообщим, когда откроется. План обучения можно получить уже сейчас.
Знакомо?
Лид написал ночью — утром он уже у другого агента
Каждое объявление — 40 минут
Текст, фото, три площадки.
Собственник ждёт отчёт после показов
А вы уже на следующем показе.
Подборка для клиента — вечер в 40 вкладках
ChatGPT пишет «уютная квартира в тихом районе»
И выдумывает школу во дворе.
Новички уходят раньше, чем сделают первую сделку
Как это работает
- Программа под работу агента, а не «ИИ вообще»: объявления, лиды, подборки, показы, сделка, соцсети.
- Короткие уроки с телефона — между показами.
- Учим, где ИИ нельзя доверять: юридическая чистота, цифры рынка, виртуальная расстановка мебели без пометки.
Для кого программа
Риелтор / агент
План для этой ролиРуководитель агентства
План для этой ролиБрокер коммерческой недвижимости
План для этой ролиМенеджер по аренде
План для этой ролиМаркетолог агентства
План для этой ролиПрограмма
1Уровни 1–2. Основы и безопасность, промпты и диалог (общее ядро)
30 коротких уроков, около 5 недель: как работает ИИ, где ему нельзя доверять, что нельзя загружать, как писать запросы и проверять ответы. За уровень 2 — сертификат участия.
- Старт: что такое ИИ-ассистент
- Первые полезные задачи для себя
- Границы возможностей и безопасность
- Привычка и замер
- Структура запроса
- Диалог и проверка
- Работа с материалами
- Шаблоны и свой ассистент
2Уровень 3. Инструменты профессии: Недвижимость — агентства и риелторы
Модули под рабочие задачи профессии: число уроков, время и темы уроков. Около 4 недель, за уровень — сертификат участия. Дальше — уровни 4 «Автоматизация и агенты» и 5 «Внедрение в команде» (см. вопросы ниже).
- Объявление: текст, фото, видео — 3 урока, ≈22 мин: Анкета объекта → 3 версии объявления; Фото и виртуальный стейджинг с пометкой; Видеотур и рилс объекта
- Лиды: первая реакция и квалификация — 3 урока, ≈20 мин: Ответ на лид за 3 минуты; Мессенджер-диалог до показа; Follow-up и «спящая» база
- Подборки и анализ рынка — 2 урока, ≈17 мин: Подборка 5 объектов из 40; Анализ аналогов для цены
- Показ, переговоры, отчёт собственнику — 3 урока, ≈21 мин: Подготовка к показу; Торг: тренажёр; Отчёт собственнику после показов
- Документы и сопровождение сделки — 3 урока, ≈22 мин: Этапы сделки простыми словами; Что ИИ не проверяет: юридическая чистота; Договор по шаблону: сравнение и черновик
- Соцсети и личный бренд — 2 урока, ≈13 мин: Контент-план агента на месяц; Кейс сделки без персональных данных
- Аренда и коммерческая недвижимость — 2 урока, ≈17 мин: Аренда: поток заявок и честный отбор; Коммерческая: доходность и тизер
- Комплаенс и данные — 1 урок, ≈7 мин: Данные клиентов, реклама, 115-ФЗ / Fair Housing
Пример задания: «Анкета из 20 фактов → объявление для площадок и сторис, где каждое утверждение можно проверить».
Программа в подготовке: показан план модулей и уроков, до публикации он может уточниться. Время — по плану программы.
Какими ИИ учим пользоваться
Набор зависит от страны и правил вашей компании. Практика идёт во встроенном ИИ-тренере.
- ChatGPT
- Claude
- Gemini
- YandexGPT
- Canva
- виртуальный стейджинг (REimagineHome и аналоги)
- CRM агентства с ИИ
- ИИ-инструменты Циан / Авито Недвижимость
- HeyGen / видео-аватары
Где ИИ нельзя доверять без проверки
- Вводящие в заблуждение фото
- Честная реклама и антидискриминация (Fair Housing в США)
- Юридические документы сделки
- Выдуманные цифры рынка
Что изменится
- 7 дней: шаблоны ответов на лиды и анкета объявления
- 30 дней: ассистент агента, стандарт подборки, отчёт собственнику за 5 минут. Экономия — часы в неделю (оценка до пилота)
Оценки эффекта — прогноз до замеров пилота; в команде их подтверждает замер «как было / как стало».
Для команд
Единый стандарт объявлений и ответов в «базе фактов агентства», кабинет руководителя: время ответа на лиды и сэкономленные часы. Пилот 14 дней.
Цены
Цены предварительные: тарифы ещё не утверждены, на сайте показан черновик каталога.
Pro
год260 BYN в год (≈ 79,99 $)
≈ 21,67 BYN в месяц
7 дней бесплатно на годовом плане. Первое списание — через 7 дней после старта. Напомним за 2 дня до списания.
- Все программы — по мере выхода
- Проверка заданий ИИ-тренером
- Полная библиотека промптов
- Сертификаты участия
Pro
месяц49 BYN в месяц (≈ 14,99 $)
Без пробного периода, можно отменить в любой момент.
Отменить можно в любой момент в настройках подписок App Store или Google Play — подписка действует до конца оплаченного периода.
Получить план за 1 минутуВопросы о программе «Недвижимость — агентства и риелторы»
ИИ проверит квартиру на обременения?
Нет. Учим объяснять клиенту этапы и документы, но проверку делает юрист по выпискам.
Можно ли улучшать фото и расставлять мебель?
Да, с пометкой «виртуальная расстановка» и без скрытия дефектов.
У площадок уже есть генераторы описаний
Используем их в уроках. Курс учит остальному: лиды, подборки, показы, отчёты, сделки.
Я работаю один — мне это окупится?
Если ответ на лид станет быстрее и вы удержите хотя бы одного клиента в квартал — да (оценка). Для одного человека — тариф Pro.
Данные клиентов в безопасности?
Учим обезличивать и не загружать документы клиентов в публичные сервисы; фильтр в песочнице не пропускает персональные данные.
Есть ли сертификат?
Да, сертификат участия с QR-кодом для проверки — за уровни 2, 3 и 5. Это не документ о повышении квалификации.
Для кого эта программа?
Роли: риелтор, менеджер по аренде, брокер коммерческой недвижимости, маркетолог агентства, руководитель агентства. План в квизе собирается под вашу роль и задачи: сначала модули, которые нужны именно вам.
Как проходит обучение?
В мобильном приложении для iOS и Android (веб-версия — позже). Урок — короткая теория, пример запроса и задание на вашей рабочей задаче. ИИ-тренер проверяет задание по рубрике профессии и пишет, чего не хватило; не согласны с оценкой — напишите в поддержку, разберёт сотрудник. Для практики — встроенная песочница с фильтром персональных данных, для повторения — карточки. За уровни 2, 3 и 5 — сертификат участия с QR-кодом для проверки (это не документ о повышении квалификации).
Сколько времени это займёт?
Около 12 минут в день (оценка): повторение, урок на 5–7 минут и практика; в загруженный день — быстрая сессия на 3 минуты. Ядро (уровни 1–2) — 30 коротких уроков, около 5 недель. Уровень 3 этой программы — 19 уроков, 139 мин чистого времени уроков, рассчитан на 4 недели; задания на ваших задачах занимают дополнительное время.
Что нужно, чтобы начать?
Возраст от 18 лет, смартфон на iOS или Android и аккаунт по e-mail (вход по коду на почту). Опыт с ИИ не нужен: план начинается с вашего уровня. Отдельные подписки на ИИ-сервисы не нужны — практика идёт во встроенном ИИ-тренере. Данные клиентов тоже не нужны: учимся на обезличенных примерах.
Сколько стоит?
Бесплатного тарифа нет. Для себя — Pro, помесячно или на год; пробный период — только на годовом плане. Для компаний — тариф «Компании»: оплата за каждого сотрудника по счёту и договору, от 5 мест; бесплатный пилот — после проверки реквизитов компании. Валюта: в Беларуси — белорусские рубли с эквивалентом в долларах США, в Казахстане — доллары США, в Польше — евро. Цены — на странице «Цены».
Программа уже доступна?
Программа в разработке: утверждены модули и темы уроков (они перечислены выше), сами уроки пишутся. До публикации состав может уточниться. Ядро (уровни 1–2) общее для всех программ и на финальной проверке. Запишитесь в лист ожидания — напишем, когда программа откроется. Уроки выходят сначала на русском; польская и английская версии — позже.
Что дальше после уровня 3?
Уровень 4 «Автоматизация и агенты» (около 3 недель): как устроены ИИ-агенты и no-code связки, как их тестировать и чем они опасны; нишевые темы: «Ассистент агента», «Поток лидов», «Аналитика агентства», «Данные и доступы». Уровень 5 «Внедрение в команде» (около 2 недель): замер «как было / как стало», регламент ИИ, окупаемость, обучение коллег; нишевые темы: «Процесс и регламент агентства», «Новички, самозанятые агенты и бренд агентства». Общие уроки этих уровней написаны, нишевые — в разработке.
Лист ожидания: Недвижимость — агентства и риелторы
Оставьте e-mail — напишем один раз, когда программа откроется на вашем языке.
Начните с плана на 4 недели
Ответьте на 8 вопросов — соберём план под вашу роль, задачи и время.