ИИ для риелторов: объявления, ответы на лиды и отчёты собственнику — быстрее и без выдуманных фактов

Программа для агентов, менеджеров по аренде, брокеров и руководителей агентств. Около 12 минут в день (оценка) — практика на ваших объектах, подготовка к показам и торгу, проверка ИИ-тренером.

App StoreGoogle Play приложение скоро

Практика на ваших задачах, каждое задание проверяет ИИ-тренер.

Программа готовится Запишитесь в лист ожидания — сообщим, когда откроется. План обучения можно получить уже сейчас.

Знакомо?

Лид написал ночью — утром он уже у другого агента

Каждое объявление — 40 минут

Текст, фото, три площадки.

Собственник ждёт отчёт после показов

А вы уже на следующем показе.

Подборка для клиента — вечер в 40 вкладках

ChatGPT пишет «уютная квартира в тихом районе»

И выдумывает школу во дворе.

Новички уходят раньше, чем сделают первую сделку

Как это работает

  1. Программа под работу агента, а не «ИИ вообще»: объявления, лиды, подборки, показы, сделка, соцсети.
  2. Короткие уроки с телефона — между показами.
  3. Учим, где ИИ нельзя доверять: юридическая чистота, цифры рынка, виртуальная расстановка мебели без пометки.

Для кого программа

Риелтор / агент

План для этой роли

Руководитель агентства

План для этой роли

Брокер коммерческой недвижимости

План для этой роли

Менеджер по аренде

План для этой роли

Маркетолог агентства

План для этой роли

Программа

1Уровни 1–2. Основы и безопасность, промпты и диалог (общее ядро)

30 коротких уроков, около 5 недель: как работает ИИ, где ему нельзя доверять, что нельзя загружать, как писать запросы и проверять ответы. За уровень 2 — сертификат участия.

  • Старт: что такое ИИ-ассистент
  • Первые полезные задачи для себя
  • Границы возможностей и безопасность
  • Привычка и замер
  • Структура запроса
  • Диалог и проверка
  • Работа с материалами
  • Шаблоны и свой ассистент
2Уровень 3. Инструменты профессии: Недвижимость — агентства и риелторы

Модули под рабочие задачи профессии: число уроков, время и темы уроков. Около 4 недель, за уровень — сертификат участия. Дальше — уровни 4 «Автоматизация и агенты» и 5 «Внедрение в команде» (см. вопросы ниже).

  • Объявление: текст, фото, видео — 3 урока, ≈22 мин: Анкета объекта → 3 версии объявления; Фото и виртуальный стейджинг с пометкой; Видеотур и рилс объекта
  • Лиды: первая реакция и квалификация — 3 урока, ≈20 мин: Ответ на лид за 3 минуты; Мессенджер-диалог до показа; Follow-up и «спящая» база
  • Подборки и анализ рынка — 2 урока, ≈17 мин: Подборка 5 объектов из 40; Анализ аналогов для цены
  • Показ, переговоры, отчёт собственнику — 3 урока, ≈21 мин: Подготовка к показу; Торг: тренажёр; Отчёт собственнику после показов
  • Документы и сопровождение сделки — 3 урока, ≈22 мин: Этапы сделки простыми словами; Что ИИ не проверяет: юридическая чистота; Договор по шаблону: сравнение и черновик
  • Соцсети и личный бренд — 2 урока, ≈13 мин: Контент-план агента на месяц; Кейс сделки без персональных данных
  • Аренда и коммерческая недвижимость — 2 урока, ≈17 мин: Аренда: поток заявок и честный отбор; Коммерческая: доходность и тизер
  • Комплаенс и данные — 1 урок, ≈7 мин: Данные клиентов, реклама, 115-ФЗ / Fair Housing

Пример задания: «Анкета из 20 фактов → объявление для площадок и сторис, где каждое утверждение можно проверить».

Программа в подготовке: показан план модулей и уроков, до публикации он может уточниться. Время — по плану программы.

Какими ИИ учим пользоваться

Набор зависит от страны и правил вашей компании. Практика идёт во встроенном ИИ-тренере.

  • ChatGPT
  • Claude
  • Gemini
  • YandexGPT
  • Canva
  • виртуальный стейджинг (REimagineHome и аналоги)
  • CRM агентства с ИИ
  • ИИ-инструменты Циан / Авито Недвижимость
  • HeyGen / видео-аватары

Где ИИ нельзя доверять без проверки

  • Вводящие в заблуждение фото
  • Честная реклама и антидискриминация (Fair Housing в США)
  • Юридические документы сделки
  • Выдуманные цифры рынка

Что изменится

  • 7 дней: шаблоны ответов на лиды и анкета объявления
  • 30 дней: ассистент агента, стандарт подборки, отчёт собственнику за 5 минут. Экономия — часы в неделю (оценка до пилота)

Оценки эффекта — прогноз до замеров пилота; в команде их подтверждает замер «как было / как стало».

Для команд

Единый стандарт объявлений и ответов в «базе фактов агентства», кабинет руководителя: время ответа на лиды и сэкономленные часы. Пилот 14 дней.

Цены

Цены предварительные: тарифы ещё не утверждены, на сайте показан черновик каталога.

Pro

месяц

49 BYN в месяц (≈ 14,99 $)

Без пробного периода, можно отменить в любой момент.

Отменить можно в любой момент в настройках подписок App Store или Google Play — подписка действует до конца оплаченного периода.

Получить план за 1 минуту

Вопросы о программе «Недвижимость — агентства и риелторы»

ИИ проверит квартиру на обременения?

Нет. Учим объяснять клиенту этапы и документы, но проверку делает юрист по выпискам.

Можно ли улучшать фото и расставлять мебель?

Да, с пометкой «виртуальная расстановка» и без скрытия дефектов.

У площадок уже есть генераторы описаний

Используем их в уроках. Курс учит остальному: лиды, подборки, показы, отчёты, сделки.

Я работаю один — мне это окупится?

Если ответ на лид станет быстрее и вы удержите хотя бы одного клиента в квартал — да (оценка). Для одного человека — тариф Pro.

Данные клиентов в безопасности?

Учим обезличивать и не загружать документы клиентов в публичные сервисы; фильтр в песочнице не пропускает персональные данные.

Есть ли сертификат?

Да, сертификат участия с QR-кодом для проверки — за уровни 2, 3 и 5. Это не документ о повышении квалификации.

Для кого эта программа?

Роли: риелтор, менеджер по аренде, брокер коммерческой недвижимости, маркетолог агентства, руководитель агентства. План в квизе собирается под вашу роль и задачи: сначала модули, которые нужны именно вам.

Как проходит обучение?

В мобильном приложении для iOS и Android (веб-версия — позже). Урок — короткая теория, пример запроса и задание на вашей рабочей задаче. ИИ-тренер проверяет задание по рубрике профессии и пишет, чего не хватило; не согласны с оценкой — напишите в поддержку, разберёт сотрудник. Для практики — встроенная песочница с фильтром персональных данных, для повторения — карточки. За уровни 2, 3 и 5 — сертификат участия с QR-кодом для проверки (это не документ о повышении квалификации).

Сколько времени это займёт?

Около 12 минут в день (оценка): повторение, урок на 5–7 минут и практика; в загруженный день — быстрая сессия на 3 минуты. Ядро (уровни 1–2) — 30 коротких уроков, около 5 недель. Уровень 3 этой программы — 19 уроков, 139 мин чистого времени уроков, рассчитан на 4 недели; задания на ваших задачах занимают дополнительное время.

Что нужно, чтобы начать?

Возраст от 18 лет, смартфон на iOS или Android и аккаунт по e-mail (вход по коду на почту). Опыт с ИИ не нужен: план начинается с вашего уровня. Отдельные подписки на ИИ-сервисы не нужны — практика идёт во встроенном ИИ-тренере. Данные клиентов тоже не нужны: учимся на обезличенных примерах.

Сколько стоит?

Бесплатного тарифа нет. Для себя — Pro, помесячно или на год; пробный период — только на годовом плане. Для компаний — тариф «Компании»: оплата за каждого сотрудника по счёту и договору, от 5 мест; бесплатный пилот — после проверки реквизитов компании. Валюта: в Беларуси — белорусские рубли с эквивалентом в долларах США, в Казахстане — доллары США, в Польше — евро. Цены — на странице «Цены».

Программа уже доступна?

Программа в разработке: утверждены модули и темы уроков (они перечислены выше), сами уроки пишутся. До публикации состав может уточниться. Ядро (уровни 1–2) общее для всех программ и на финальной проверке. Запишитесь в лист ожидания — напишем, когда программа откроется. Уроки выходят сначала на русском; польская и английская версии — позже.

Что дальше после уровня 3?

Уровень 4 «Автоматизация и агенты» (около 3 недель): как устроены ИИ-агенты и no-code связки, как их тестировать и чем они опасны; нишевые темы: «Ассистент агента», «Поток лидов», «Аналитика агентства», «Данные и доступы». Уровень 5 «Внедрение в команде» (около 2 недель): замер «как было / как стало», регламент ИИ, окупаемость, обучение коллег; нишевые темы: «Процесс и регламент агентства», «Новички, самозанятые агенты и бренд агентства». Общие уроки этих уровней написаны, нишевые — в разработке.

Вопросы об оплате и отмене →

Лист ожидания: Недвижимость — агентства и риелторы

Оставьте e-mail — напишем один раз, когда программа откроется на вашем языке.

Начните с плана на 4 недели

Ответьте на 8 вопросов — соберём план под вашу роль, задачи и время.

App StoreGoogle Play приложение скоро